12 Rue Abel Gardey, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 143 €

de 857 € à 1 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Abel Gardey, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°10 et de 7.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 12 Rue Abel Gardey, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Hourre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardey à 43 mètres
- Auch à 1412 mètres

Établissements scolaires :

- Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 673 mètres
- Collège Mathalin à 992 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2006 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Coulonges à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Abel Gardey

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Abel Gardey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Abel Gardey(1 238€)

8 Rue Abel Gardey(1 235€)

8 Place Adrien Nux(1 142€)

10 Rue Adrien Nux(1 142€)

8 Rue Adrien Nux(1 236€)

71 Rue Jeanne d'Albret(1 450€)

6 Place Adrien Nux(1 146€)

8 Rue Ernest Vila(1 239€)

Prix du 12 Rue Abel Gardey dans son marché local

Prix du 12 Rue Abel Gardey par rapport à la voie

Sur Rue Abel Gardey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 12 Rue Abel Gardey se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Abel Gardey par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Abel Gardey se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Auch et 29.83 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Nourric, 32000 Auch(1,453 €)

Impasse de l'Alouette, 32000 Auch(1,212 €)

Place Adrien Nux, 32000 Auch(1,238 €)

Place Corneille, 32000 Auch(1,448 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Abel Gardey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Abel Gardey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.