2 Rue Abel Sarramiac, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abel Sarramiac, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Abel Sarramiac, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrenees à 215 mètres
- - Auch à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 904 mètres
- - Collège Salinis à 871 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abel Sarramiac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abel Sarramiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abel Sarramiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abel Sarramiac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Sarramiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Sarramiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abel Sarramiac dans son marché local
Prix du 2 Rue Abel Sarramiac par rapport à la voie
Sur Rue Abel Sarramiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Rue Abel Sarramiac se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abel Sarramiac par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abel Sarramiac se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Auch et 18 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 2 Rue Abel Sarramiac à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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