3 bis Rue Alexandre Dumas, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Alexandre Dumas, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0488 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 168 mètres
- - Auch à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Alexandre Dumas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 bis Rue Alexandre Dumas se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Alexandre Dumas se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Auch et 14.53 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 3 bis Rue Alexandre Dumas à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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