5 Rue Alexandre Dumas, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°7 et du 14.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Rue Alexandre Dumas, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 137 mètres
- - Auch à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 569 mètres
Ventes au 5 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 5 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 5 Rue Alexandre Dumas se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Dumas se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Auch et -2.54 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
