12 bis Rue Amiral Bugard, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Amiral Bugard, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°6 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Amiral Bugard, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 236 mètres
- - Auch à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 515 mètres
- - Collège Mathalin à 369 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Amiral Bugard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Amiral Bugard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Amiral Bugard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Amiral Bugard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Amiral Bugard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Amiral Bugard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Amiral Bugard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Amiral Bugard par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Bugard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 12 bis Rue Amiral Bugard se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Amiral Bugard par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Amiral Bugard se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Auch et 2.05 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Amiral Bugard à Auch
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Amiral Bugard est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
