1 bis Rue André Gide, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue André Gide, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°1 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue André Gide, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 1280 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 1280 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 828 mètres
Ventes au 1 bis Rue André Gide
Les 2 ventes au 1 bis Rue André Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue André Gide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue André Gide dans son marché local
Prix du 1 bis Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 bis Rue André Gide se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue André Gide par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue André Gide se situe 43.08 % au-dessus de la moyenne de Auch et 50.96 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 1 bis Rue André Gide à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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