30 Rue Arago, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Arago, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 61 mètres
- - Auch à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 449 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 449 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 189 mètres
Ventes au 30 Rue Arago
Une vente a été recensée au 30 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Arago, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Arago dans son marché local
Prix du 30 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 30 Rue Arago se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Arago par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Arago se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Auch et 3.78 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Arago à Auch
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Arago est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
