9 ter Rue Arago, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Rue Arago, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 109 mètres
- - Auch à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 425 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 425 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Arago, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Arago dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 9 ter Rue Arago se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Arago par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Arago se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Auch et 2.45 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 9 ter Rue Arago à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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