19 Rue Balech, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Balech, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue Balech, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 236 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 243 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Balech
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Balech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Balech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Balech, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Balech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Balech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Balech dans son marché local
Prix du 19 Rue Balech par rapport à la voie
Sur Rue Balech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 19 Rue Balech se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Balech par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Balech se situe 19 % en dessous de la moyenne de Auch et -15.32 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
