12 Rue Barbanègre, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barbanègre, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Barbanègre, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 474 mètres
- - Collège Salinis à 430 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barbanègre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barbanègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barbanègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barbanègre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbanègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbanègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barbanègre dans son marché local
Prix du 12 Rue Barbanègre par rapport à la voie
Sur Rue Barbanègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 12 Rue Barbanègre se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barbanègre par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barbanègre se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.78 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 12 Rue Barbanègre à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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