45 Rue Belleforest, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 513 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Belleforest, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Rue Belleforest, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armee Francaise à 453 mètres
- Auch à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1548 mètres
- Collège Carnot à 722 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2242 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 2208 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 888 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Belleforest

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Belleforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Belleforest(1 783€)

40 Rue Belleforest(1 862€)

41 Rue Belleforest(1 787€)

46 Rue Belleforest(1 859€)

47 Rue Belleforest(1 863€)

38 Rue Belleforest(1 783€)

37 Rue Belleforest(1 785€)

48 Rue Belleforest(1 905€)

Prix du 45 Rue Belleforest dans son marché local

Prix du 45 Rue Belleforest par rapport à la voie

Sur Rue Belleforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 45 Rue Belleforest se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Belleforest par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Belleforest se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Auch et 11.62 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Barrail, 32000 Auch(1,742 €)

Chemin du Barrail, 32000 Auch(1,730 €)

Impasse du Barrail, 32000 Auch(1,930 €)

Place du 14 Juillet, 32000 Auch(1,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Belleforest

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Belleforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.