39 Rue Boissy d'Anglas, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Boissy d'Anglas, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°42 et de n°33 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Boissy d'Anglas, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 137 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 137 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Boissy d'Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Boissy d'Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Boissy d'Anglas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Boissy d'Anglas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Boissy d'Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Boissy d'Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Boissy d'Anglas dans son marché local
Prix du 39 Rue Boissy d'Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d'Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 39 Rue Boissy d'Anglas se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Boissy d'Anglas par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Boissy d'Anglas se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Auch et 7.18 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Boissy d'Anglas à Auch
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Boissy d'Anglas est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
