6 Rue Boissy d'Anglas, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Boissy d'Anglas, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Boissy d'Anglas, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 283 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 283 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Boissy d'Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Boissy d'Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Boissy d'Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Boissy d'Anglas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boissy d'Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boissy d'Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Boissy d'Anglas dans son marché local
Prix du 6 Rue Boissy d'Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d'Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 6 Rue Boissy d'Anglas se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Boissy d'Anglas par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Boissy d'Anglas se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Auch et 14.92 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Boissy d'Anglas à Auch
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Boissy d'Anglas est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 6 Rue Boissy d'Anglas à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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