5 Rue Camille Saint-saens, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Camille Saint-saens, affiche un prix moyen de 1 573 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Camille Saint-saens, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 902 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 935 mètres
Ventes au 5 Rue Camille Saint-saens
Une vente a été recensée au 5 Rue Camille Saint-saens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Camille Saint-saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Camille Saint-saens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camille Saint-saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camille Saint-saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Camille Saint-saens dans son marché local
Prix du 5 Rue Camille Saint-saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-saens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 5 Rue Camille Saint-saens se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Camille Saint-saens par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Camille Saint-saens se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Auch et 3.69 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Camille Saint-saens à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Camille Saint-saens est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
