14 Rue Caumont, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Caumont, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°9 et du 9.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Caumont, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbanegre à 158 mètres
- - Auch à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 151 mètres
- - Collège Salinis à 105 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Caumont
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Caumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Caumont, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Caumont dans son marché local
Prix du 14 Rue Caumont par rapport à la voie
Sur Rue Caumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 14 Rue Caumont se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Caumont par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Caumont se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Auch et 26.51 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Caumont à Auch
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Caumont est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
