2 bis Rue Championnet, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Championnet, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Championnet, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret Joyeuse à 103 mètres
- - Auch à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 414 mètres
- - Collège Salinis à 449 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Championnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Championnet, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Championnet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 bis Rue Championnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Championnet par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Championnet se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.17 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 2 bis Rue Championnet à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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