2 Rue Charles Samaran, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 184 €

de 899 € à 1 780 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Charles Samaran, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 184 €/m².Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue Charles Samaran, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
- Auch à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 135 mètres
- Collège Salinis à 123 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 611 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 243 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Samaran

Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Samaran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2024

135 000 €(964 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•140 m²

2 Rue Charles Samaran, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Saluste du Bartas(1 429€)

9 Place de la République(1 408€)

Prix du 2 Rue Charles Samaran dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Samaran par rapport à la voie

Sur Rue Charles Samaran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue Charles Samaran se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Samaran par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Samaran se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Auch et -26.05 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 32000 Auch(1,377 €)

Place des Carmélites, 32000 Auch(1,391 €)

Place Saluste du Bartas, 32000 Auch(1,375 €)

Rue Espagne, 32000 Auch(1,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Samaran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Samaran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.