2 Rue Charles Samaran, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Samaran, affiche un prix moyen de 1 403 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Samaran, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0719 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
- - Auch à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 135 mètres
- - Collège Salinis à 123 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 243 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Samaran
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Samaran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Samaran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Samaran, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Samaran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Samaran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Samaran dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Samaran par rapport à la voie
Sur Rue Charles Samaran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Rue Charles Samaran se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Samaran par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Samaran se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Auch et -16.09 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 2 Rue Charles Samaran à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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