Rue Charles Samaran, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Samaran, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Samaran dans son marché local
Prix Rue Charles Samaran par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Samaran se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.73 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Samaran à Auch
Le loyer moyen estimé Rue Charles Samaran est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Samaran
Les ventes enregistrées Rue Charles Samaran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Samaran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- - Auch à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 132 mètres
- - Collège Salinis à 121 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Samaran
Adresses Rue Charles Samaran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Samaran, classées par tranches de numéros.
