2 Rue Chélère, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chélère, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Chélère, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 576 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chélère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chélère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chélère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chélère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chélère dans son marché local
Prix du 2 Rue Chélère par rapport à la voie
Sur Rue Chélère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue Chélère se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chélère par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chélère se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.5 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 2 Rue Chélère à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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