12 Rue Claude Nougaro, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue Claude Nougaro, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courreges à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1068 mètres
- - Collège Salinis à 1031 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Nougaro
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Nougaro, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 12 Rue Claude Nougaro se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Nougaro par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Nougaro se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Auch et 11.72 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
