2 Rue Clément Marot, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 24.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Clément Marot, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 1396 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 1396 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 872 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Marot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue Clément Marot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Marot se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Auch et 23.33 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 2 Rue Clément Marot à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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