34 Rue d'Angerville, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Angerville, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue d'Angerville, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 323 mètres
- - Auch à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 494 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 494 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 797 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Angerville
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Angerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Angerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Angerville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Angerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Angerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Angerville dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Angerville par rapport à la voie
Sur Rue d'Angerville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 34 Rue d'Angerville se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Angerville par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Angerville se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Auch et 16.87 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 34 Rue d'Angerville à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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