11 bis Rue d'Armagnac, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°11 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue d'Armagnac, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0744 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 295 mètres
- - Auch à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 568 mètres
Ventes au 11 bis Rue d'Armagnac
Les 2 ventes au 11 bis Rue d'Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue d'Armagnac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 11 bis Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 11 bis Rue d'Armagnac se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue d'Armagnac par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue d'Armagnac se situe 11 % en dessous de la moyenne de Auch et -6.1 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 11 bis Rue d'Armagnac à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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