12 Rue d'Armagnac, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue d'Armagnac, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 224 mètres
- - Auch à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Armagnac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 12 Rue d'Armagnac se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Armagnac par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Armagnac se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Auch et 3.95 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 12 Rue d'Armagnac à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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