1 bis Rue d'Armagnac, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue d'Armagnac, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 258 mètres
- - Auch à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1440 mètres
- - Collège Carnot à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Armagnac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 bis Rue d'Armagnac se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Armagnac par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d'Armagnac se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Auch et 34.63 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 1 bis Rue d'Armagnac à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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