28 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 40.21 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 127 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 483 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Embaquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Embaquès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 28 Rue d'Embaquès se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Embaquès se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Auch et 11.36 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 28 Rue d'Embaquès à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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