36 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 17.69 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 580 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Embaquès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Embaquès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 36 Rue d'Embaquès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Embaquès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auch et -100 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
