38 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 256 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 614 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 622 mètres
Ventes au 38 Rue d'Embaquès
Une vente a été recensée au 38 Rue d'Embaquès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 38 Rue d'Embaquès se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Embaquès se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Auch et 18.78 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Rue d'Embaquès
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 38 Rue d'Embaquès à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
