38 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°40 et du 21.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 256 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 614 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 622 mètres
Ventes au 38 Rue d'Embaquès
Une vente a été recensée au 38 Rue d'Embaquès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 38 Rue d'Embaquès se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Embaquès se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Auch et 17.68 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
