47 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 47 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 77 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 386 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 47 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 47 Rue d'Embaquès se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue d'Embaquès se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Auch et -4.73 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
