24 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 61 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 392 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 24 Rue d'Embaquès se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Embaquès se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.5 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 24 Rue d'Embaquès à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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