49 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et du 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 64 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 413 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue d'Embaquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue d'Embaquès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 49 Rue d'Embaquès se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d'Embaquès se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.3 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
