8 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 1.02 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 299 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 299 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Embaquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Embaquès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 8 Rue d'Embaquès se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Embaquès se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Auch et -6.51 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
