9 Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 116 € à 1 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Embaquès, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.54 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien carmel à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 151 mètres
- Auch à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 307 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 318 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 106 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Embaquès

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue d'Embaquès(1 380€)

10 bis Rue d'Embaquès(1 428€)

9 bis Rue d'Embaquès(1 408€)

12 Rue d'Embaquès(1 407€)

8 Rue d'Embaquès(1 379€)

7 Rue d'Embaquès(1 385€)

11 ter Rue d'Embaquès(1 405€)

5 Rue d'Embaquès(1 323€)

Prix du 9 Rue d'Embaquès dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Embaquès par rapport à la voie

Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 9 Rue d'Embaquès se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Embaquès se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Auch et -12.18 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pause, 32000 Auch(1,766 €)

Chemin de la Terrere, 32000 Auch(2,043 €)

Chemin de Landon, 32000 Auch(1,825 €)

Chemin de Montbernat, 32000 Auch(1,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Embaquès

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Embaquès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.