10 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 8.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 3 parkings - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 301 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 131 mètres
Ventes au 10 Rue d'Embaquès
Les 6 ventes au 10 Rue d'Embaquès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Embaquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Embaquès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 10 Rue d'Embaquès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Embaquès se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Auch et 3.5 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 10 Rue d'Embaquès à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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