2 Rue d'Epernon, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 168 € à 1 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Epernon, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue d'Epernon, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baron à 245 mètres
- Auch à 1426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 569 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 569 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 788 mètres
- Lycée professionnel Pardailhan à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Arago à 388 mètres
- Ecole élémentaire publique Arago à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Epernon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Epernon(1 529€)

6 Rue d'Epernon(1 532€)

4 Rue d'Epernon(1 621€)

3 Rue d'Epernon(1 539€)

52 Rue d'Angerville(1 510€)

53 Rue d'Angerville(1 529€)

6 Rue du General Castex(1 534€)

64 Rue d'Angerville(1 533€)

Prix du 2 Rue d'Epernon dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Epernon par rapport à la voie

Sur Rue d'Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue d'Epernon se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Epernon par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Epernon se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Auch et -4.37 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Châteaubriand, 32000 Auch(1,580 €)

Rue d'Angerville, 32000 Auch(1,574 €)

Rue du General Bagneris, 32000 Auch(1,649 €)

Rue Fermat, 32000 Auch(1,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Epernon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Epernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.