12 Rue de Barran, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Barran, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Barran, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armagnac à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- - Collège Salinis à 1075 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Barran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Barran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Barran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Barran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Barran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Barran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Barran dans son marché local
Prix du 12 Rue de Barran par rapport à la voie
Sur Rue de Barran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Rue de Barran se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Barran par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Barran se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Auch et 35.53 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 12 Rue de Barran à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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