1 Rue de Florence, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 462 € à 2 606 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Florence, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 et de 10.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue de Florence, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 133 mètres
- Auch à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 167 mètres
- Collège Salinis à 125 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 575 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 227 mètres

Ventes au 1 Rue de Florence

Les 3 ventes au 1 Rue de Florence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2019

53 000 €(1 472 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

1 Rue de Florence, 32000 Auch

29 avril 2022

93 000 €(2 514 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

1 Rue de Florence, 32000 Auch

11 juillet 2023

64 300 €(1 786 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

1 Rue de Florence, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Florence(1 996€)

6 Rue de Florence(1 843€)

2 Rue de Florence(2 102€)

3 Rue de Florence(1 798€)

8 Rue de Florence(1 952€)

12 Rue de Florence(1 812€)

5 Place Garibaldi(2 080€)

1 bis Place Garibaldi(2 018€)

Prix du 1 Rue de Florence dans son marché local

Prix du 1 Rue de Florence par rapport à la voie

Sur Rue de Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 1 Rue de Florence se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Florence par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Florence se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Auch et 24.49 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Carmélites, 32000 Auch(1,958 €)

Place Garibaldi, 32000 Auch(2,038 €)

Pousterle de Las Houmetos, 32000 Auch(1,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Florence

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.