Rue de Florence, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Florence, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Florence dans son marché local
Prix Rue de Florence par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Florence se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Auch et 27.54 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Florence à Auch
Le loyer moyen estimé Rue de Florence est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Florence
Les ventes enregistrées Rue de Florence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Florence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 133 mètres
- - Auch à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 167 mètres
- - Collège Salinis à 125 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Florence
Adresses Rue de Florence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Florence, classées par tranches de numéros.
