20 Rue de Florence, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Florence, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 189 mètres
- - Auch à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 113 mètres
- - Collège Salinis à 68 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Florence, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 20 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 20 Rue de Florence se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Florence par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Florence se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Auch et 2.51 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 20 Rue de Florence à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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