3 Rue de Juillan, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Juillan, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Juillan, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 66 mètres
- - Auch à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 481 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 481 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Juillan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Juillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Juillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Juillan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Juillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Juillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Juillan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Juillan par rapport à la voie
Sur Rue de Juillan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 3 Rue de Juillan se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Juillan par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Juillan se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Auch et -13.22 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 3 Rue de Juillan à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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