9 Rue de l'Industrie, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Industrie, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 151 mètres
- - Auch à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 483 mètres
- - Collège Mathalin à 468 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Industrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 9 Rue de l'Industrie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Industrie par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Industrie se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Auch et 17.33 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Industrie à Auch
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Industrie est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
