12 Rue de la Convention, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Convention, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 170 mètres
- - Auch à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 79 mètres
- - Collège Salinis à 38 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 161 mètres
Ventes au 12 Rue de la Convention
Les 2 ventes au 12 Rue de la Convention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Convention, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 12 Rue de la Convention se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Convention se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.19 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 12 Rue de la Convention à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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