2 Rue de la Ténarèze, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ténarèze, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Ténarèze, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 195 mètres
- - Auch à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 674 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ténarèze
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Ténarèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ténarèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ténarèze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ténarèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ténarèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ténarèze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ténarèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Ténarèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue de la Ténarèze se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ténarèze par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ténarèze se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Auch et -1.91 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 2 Rue de la Ténarèze à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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