46 bis Rue de Lorraine, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°46 et de 4.03 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 46 bis Rue de Lorraine, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 523 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret Joyeuse à 19 mètres
- - Auch à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 474 mètres
- - Collège Salinis à 514 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 994 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 372 mètres
Ventes au 46 bis Rue de Lorraine
Les 4 ventes au 46 bis Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 46 bis Rue de Lorraine se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de Lorraine par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue de Lorraine se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Auch et 35.79 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
