22 Rue de Metz, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Metz, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbanegre à 34 mètres
- - Auch à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 304 mètres
- - Collège Salinis à 263 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Metz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 22 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 22 Rue de Metz se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Metz par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Metz se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Auch et 32.78 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 22 Rue de Metz à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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