31 bis Rue de Metz, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°25 et du 0.18 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 bis Rue de Metz, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbanegre à 44 mètres
- - Auch à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 295 mètres
- - Collège Salinis à 254 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Metz, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 31 bis Rue de Metz se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Metz par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Metz se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Auch et 31.64 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
