2 Rue Debussy, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Debussy, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Debussy, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pardailhan à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 693 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 693 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Debussy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Debussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue Debussy se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Debussy par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Debussy se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Auch et 30.08 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 2 Rue Debussy à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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