8 Rue des Canaris, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 1 119 € à 1 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Canaris, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue des Canaris, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Garros.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormorans à 93 mètres
- Auch à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 605 mètres
- Collège Mathalin à 851 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1679 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 7 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Canaris

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Canaris(1 272€)

10 Rue des Canaris(1 229€)

12 Rue des Canaris(1 231€)

4 Rue des Canaris(1 233€)

2 Rue des Canaris(1 233€)

14 Rue des Canaris(1 289€)

18 Rue des Canaris(1 232€)

16 Rue des Canaris(1 232€)

Prix du 8 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 8 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 8 Rue des Canaris se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Canaris par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Canaris se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Auch et -22.36 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 32000 Auch(1,341 €)

Place Maurice Barthe, 32000 Auch(1,316 €)

Rue Patrice Brocas, 32000 Auch(1,316 €)

Rue Paul Descomps, 32000 Auch(1,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.