33 Rue des Cigognes, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Cigognes, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 204 mètres
- - Auch à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 880 mètres
- - Collège Mathalin à 576 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1482 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Cigognes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 33 Rue des Cigognes se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cigognes par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Cigognes se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Auch et -7.06 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 33 Rue des Cigognes à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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