27 Rue des Colibris, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 1 634 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Colibris, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Garros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquiou à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 403 mètres
- - Collège Mathalin à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 634 mètres
Ventes au 27 Rue des Colibris
Les 2 ventes au 27 Rue des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Colibris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 27 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 27 Rue des Colibris se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Colibris par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Colibris se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.81 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Colibris à Auch
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Colibris est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
